坐拥百栋楼[九零] 第132节 (第1/3页)

    “宁总，以后常回来看看啊！”

    “宁希，云顶那边需要技术支持随时说话，别客气！”

    “宁总监，跟你共事特别愉快，祝你前程似锦！”

    “宁姐，我会想你的……”

    一张张熟悉的面孔，真诚的话语，甚至有几个年轻些的下属眼眶都有些泛红。宁希一一应对着，心里也翻涌着难言的感慨。

    这几年在容氏的时光，充满了挑战、成长，以及……与某人从陌生到并肩再到亲密的珍贵历程，承载了太多记忆。

    容予上午有个重要的董事会，但他还是在会议间隙特意下来了一趟。当着众人的面，他只是与她握了握手，目光却在她脸上多停留了几秒，那里面藏着的，是只有她能读懂的不舍与温柔。

    “只是转为技术顾问，并非永别，大家不用这么伤感。”宁希笑着对围拢过来的同事们说，“云顶离这里也不远，而且我也还是技术顾问，偶尔也是会回来的。”

    她轻松的玩笑冲淡了不少离愁别绪。

    电梯下行，数字跳动。

    走出容氏大楼，冬日的阳光清冷而明亮，照在身上有些许暖意。她没有立刻叫车，而是沿着人行道慢慢走了一段。回头望去，高耸的玻璃幕墙在阳光下反射着耀眼的光芒。

    她默默的收回视线，属于她人生的一个阶段已经结束了，未来迎接她的是什么还未可知，不过总归目标是明确的。

    不去容氏上班后，宁希的作息也没怎么改变，只是办公地点变成了云顶办公室。

    云顶的规模一直在扩张，月初的三十多人，现在已经扩张到四十多人了，她决定继续扩大团队规模，如果她想要投标商业街的话，她需要更多力量帮她一起完成这个项目。

    容予忙，所以两个人见面的次数不算多，隔天会聚一下。

    晚餐是在容予公寓里简单解决的，饭后，两人移步客厅，容予从书房拿出一份打印好的简要资料，递给宁希。

    “天承街经营权招标，”他开门见山，指尖点了点资料页首的标题，“一期改造是几年前的事了，硬件提升明显，但整体业态、品牌组合、运营管理模式相对传统，与城市发展和消费升级的需求有些脱节。”

    宁希接过资料，迅速浏览。

    天承街，京都最负盛名、历史悠久的商业街之一，历史可以追溯到明朝永乐年间，现在也是是城市商业的绝对地标，客流巨大。

    “现在的想法是，引入有实力、有经验的整体运营商，授予一定年限的独家经营权。”容予在一旁解释，“运营商需要投入资金进行街区的二次整体改造升级，包括外立面、公共空间、智慧系统、业态重新规划与招商等，并通过后续的租金收益，管理费，可能的商业分成等来回收投资并盈利。改造计划预计从九月开始，招标工作会在近期启动。”

    宁希的眼睛亮了起来。这正是系统提示的那种“项目运营权”类型的绝佳标的！地位核心，客流保障，政府支持，改造需求明确……一旦运营成功，其带来的稳定现金流和品牌影响力将是巨大的。

    而且，时间点也吻合——现在开始筹备投标，九月启动改造，正好有半年多的准备期。

    “这个项目……”她抬头看向容予，眼中闪烁着深思与跃跃欲试的光芒，“竞争会非常激烈吧？”

    “毫无疑问。”容予点头，神色认真，“盯上这块肥肉的人很多。本地的商业地产巨头、有文旅商业运营经验的企业、甚至可能有外资背景的机构都会参与。招标门槛不会低，对运营商的资金实力、既往业绩、改造规划方案、团队专业性都会有极高要求。”

    他看着她，语气平稳地分析：“优势是，这个项目要是运作规范，前景明朗。劣势是，强手如林，云顶作为相对较新的品牌，在这种顶级商业街的整体运营经验上，可能算是短板。而且，前期改造投入可能会超十亿。”

    宁希安静地听着，手指无意识地在资料边缘轻轻摩挲。容予的分析切中要害，既点明了巨大的机遇，也毫不避讳地指出了严峻的挑战。

    她没有立刻表态，而是将资料又仔细看了一遍，特别是关于街区现状、产权构成、以及一期改造效果的评估部分。

    客厅里很安静，只有纸张翻动的细微声响。容予没有打扰她，只是端起茶杯慢慢喝着，目光落在她专注的侧脸上。他知道，她正在快速消化信息，权衡利弊，进行着属于她自己的商业判断。

    良久，宁希放下资料，抬起头，眼中之前的激动已经沉淀为一种冷静的锐意。

    “我想试一试。”她的声音不大，却带着清晰的决心。

    容予并不意外，只是问：“想清楚了？这会是场硬仗，可能投资巨大，回报不一定超预期。”

    “想清楚了。”宁希点头，“机遇摆在眼前，没道理因为怕竞争就退缩。云顶品牌虽然新，但是海城中央大街跟时光中心的经验积累也不少了，你说的那些未必是短板，或许能成为我们方案的独特亮点。”